Parkinsol. Activació d’unes galeries comercials
L’Espai Parkinsol s’ubica als baixos de l’illa del carrer Sant Jaume, carrer principal del nucli de Calella, amb una forta centralitat urbana, envoltada d’equipaments i d’edificis singulars en procés de transformació. L’estructura del conjunt s’organitza en tres blocs d’habitatges que comparteixen en règim de mancomunitat la planta baixa (5.200 m2) amb activitat comercial; uns passadissos entre carrers i unes plantes sota rasant d’aparcament.
Els últims anys les galeries han començat un procés de decadència i degradació. El 2017, es va realitzar un informe per avaluar la situació de l’espai i identificar possibles millores. El propòsit de l’Ajuntament de Calella va ser establir les bases per a una transformació de l’espai, en una fase posterior. Es vol contribuir a la reactivació econòmica local d’aquest eix estratègic, impulsant un procés consensuat de col·laboració público-privada amb els propietaris i agents que permeti repensar els seus usos i la seva gestió.
Objectius
Donar continuïtat al projecte iniciat el 2017, amb l’objectiu identificar, definir, valorar i seleccionar entre les alternatives possibles. Es treballa tant en l’àmbit de l’espai com del model d’acord o gestió de la col·laboració público-privada per arribar a un projecte que pugui ser satisfactori tant per a les persones propietàries com per a l’Ajuntament, en els seus rols respectius.
- Identificació d’expectatives, preocupacions, interessos i riscos de la propietat envers una possible transformació de l’espai
- Selecció o priorització d’una alternativa de transformació de l’espai de manera participada amb els agents involucrats, a partir de l’avaluació arquitectònica, econòmica i de gestió.
- Exploració dels interessos de la propietat amb potencial agrupació o permuta de locals, així com la capacitat o disponibilitat inversora dels diferents agents.
- Recollida dels acords i punts en comú per fer viable Ies següents fases de transformació de l’espai.
Enfocament i accions
Establir un procés col·laboratiu amb espais de coneixement mutu, deliberació i co-creació entre els agents implicats per donar un impuls a la transformació que requereix l’espai.
- entrevistes dirigides
- qüestionaris telefònics
- tallers de deliberació per establir línies d’acció
- sessions de devolució de resultats
Persones i entitats vinculades
Les galeries compten amb un total de 51 locals i 46 persones propietàries. Un 68 % dels locals han participat en alguna de les accions desenvolupades en el projecte, han estat informades i han pogut realitzar les seves aportacions.
Resultats
- Valoració participada de les alternatives
- Relacions i grups col.laboratius
- Proposta d’espais potencials i línies de transformació
- Detecció de riscos
- Accions a curt-mig termini
- Compromisos municipals